Bien que le COVID 19 ait permis à certains acquéreurs de faire de bonnes affaires dans le secteur de l’immobilier en France, il y a quand même des villes françaises où l’immobilier demeure onéreux.
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Paris : l’indétrônable n° 1
Paris se trouve toujours en première place de la liste des villes françaises les plus chères quand on parle du secteur de l’immobilier. Les prix à Paris ont continué à augmenter, peu importe les circonstances. Les experts ont constaté une hausse de 9 %. La capitale affiche un prix moyen de 13 425 € par m². Bien qu’il y ait cette hausse, cela ne décourage pas les acquéreurs vu le potentiel de la capitale. Le taux des crédits immobiliers en baisse favorise aussi les acquisitions.
Boulogne-Billancourt : une ville qui attire les ménages aisés
Boulogne-Billancourt est la deuxième ville française où l’immobilier est cher. Le m2 coûte en moyenne 12 229 €. Si Boulogne-Billancourt coûte aussi cher sur le marché de l’immobilier français, c’est parce qu’il attire les ménages aisés par son cadre de vie agréable. Cette augmentation des prix n’est pas étonnante. C’est presque une tendance pour la ville. À noter qu’en 2021, le m² se négociait autour de 9 524 € ce qui équivaut à une hausse d’environ 6,1 % par an si on compare ces données aux chiffres des années précédentes.
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Lyon : une hausse de 11 % des prix depuis 2020
À la troisième place de ce classement, nous avons Lyon. La ville connaît une hausse des prix de l’immobilier depuis des années. Depuis 2020 par exemple, Lyon affiche une hausse qui atteint les 11 % avec le prix du m² qui tournait dans les 6 677 €.
Bien que ce prix soit deux fois moins élevé que celui de Paris, cela reste quand même impressionnant. En 2021, la hausse est de 2,4 %. Le m² se négociait dans les 5 499 €.
Nice : des m² en baisse, mais qui restent quand même chers
Nice est une ville très attractive et très touristique suite à son cadre de vie agréable et à ses paysages. Le rythme de vie y est très dynamique.
Contrairement aux villes qu’on vient de présenter précédemment, Nice n’a pas connu une hausse, mais plutôt une baisse des prix depuis 2020. Cette baisse est d’environ 3 %, malgré cela, elle mérite sa place dans ce classement vu le prix du m² qui reste quand même onéreux. Le prix moyen du m² avoisine les 6 120 €, mais il est aussi possible de trouver des biens qui tournent dans les 4 665 €/m².
Annecy : une hausse considérable en un an
Annecy ne peut qu’attirer les touristes de tous horizons avec son célèbre parc naturel. Son patrimoine historique et architectural fait aussi de la ville une cité très attrayante. Vu son potentiel touristique, de nombreux investisseurs s’intéressent à la ville. L’investissement locatif y est aussi très prisé, et cela, malgré le prix du m² qui coûte cher.
En 2021, Annecy a affiché une hausse de 3,3 % avec des prix qui avoisinent les 4 973 €/m². Ces derniers temps, ce prix a augmenté jusqu’à atteindre les 5 859 €/m².
